マイファリエ椎名町

  • 東京都豊島区長崎二丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 4階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
1,250万円
73.1万円/㎡
相場
1,479万円
86.5万円/㎡
728
1,229
1,729
2,229
AI査定結果
推定相場価格
1,479万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,729万円
71.9万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
マイファリエ椎名町
1,250万円（73.1万円/㎡）/ 1階 / 17.1㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,250万円73.1万円1階 17.1㎡ 1R南
2025/05/291,050万円61.4万円1階 17.1㎡ 1K南
2024/11/15980万円57.3万円1階 17.1㎡ 1R南
2024/04/031,280万円74.9万円4階 17.1㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は78.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06マイファリエ椎名町
豊島区長崎二丁目
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豊島区千早二丁目
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2024/11/19レジェンド椎名町
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2023/02/10ダイホープラザ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 950万円57.6万円16.48㎡1R4階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2025/06/10マイファリエ長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,450万円74.8万円19.38㎡1K4階 / 4階建 東1991年24戸RC
2024/07/14ウィンベルソロ西目白
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅7分 1,080万円65.9万円16.38㎡1R3階 / 4階建 北1992年60戸RC
2024/06/23CASADELOSANDES
豊島区目白四丁目
椎名町駅7分 1,380万円69.0万円20㎡1K3階 / 4階建 -1990年15戸鉄骨造
2025/05/23エヴェナール目白
豊島区目白四丁目
椎名町駅5分 1,470万円73.5万円20㎡1K3階 / 4階建 南1990年15戸RC
2025/02/22スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,480万円90.4万円16.38㎡1K3階 / 4階建 南1989年27戸RC
2024/02/16マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,480万円75.6万円19.58㎡1K2階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2024/02/21菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,690万円81.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年36戸RC
2023/06/19ハイネス要町
豊島区高松一丁目
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2025/03/21プエルト西池袋
豊島区西池袋二丁目
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2025/05/20ストーク千川
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2025/03/14ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
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2023/11/26ライベストコート南長崎
豊島区南長崎六丁目
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2025/06/01エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
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2025/02/04ジェイパーク池袋公園前
豊島区池袋三丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06マイファリエ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 6.0万円0.35万円17.1㎡1R1階 / 4階建 南1993年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は豊島区の平均と比較して4.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
豊島区
76.8万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名マイファリエ椎名町
所在地東京都豊島区長崎二丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩5分
築年月1993年
階数4階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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